岡山のリフォーム会社※口コミが良くておすすめの業者は？

岡山のリフォーム会社のえらび方

このサイトは、岡山で口コミが良くて安心してリフォームを依頼できる、地元の優良リフォーム会社のえらび方を紹介しています。

リフォーム会社って岡山県内にもたくさんあって、どの業者が良いか分かりませんよね。

そこで、初めてでも安心して利用できる、岡山でおすすめのリフォーム会社を紹介します。ぜひ参考にしてくださいね。

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＜目次＞

岡山でおすすめのリフォーム会社が見つかるサービス
適切なリフォームの時期は？
リフォーム補助金制度の活用
見積書依頼のポイントと相見積もりのマナー
リフォーム箇所別の費用相場
リフォーム工事のＱ＆Ａ
岡山のリフォーム会社 7選

岡山でおすすめのリフォーム会社が見つかるサービス

タウンライフリフォーム

岡山のリフォーム会社を探すなら、このタウンライフリフォームがおすすめです。

タウンライフリフォームは簡単な入力だけで、複数のリフォーム会社から提案書が届きます。

電話のやり取りなしでネットで依頼が完了するので、忙しい方でも安心ですね＾＾

それと、見積もりを依頼するリフォーム会社は一覧で表示されて自分でえらべます。

会社のホームページなどを見て、納得したら選択にチェックを入れてくださいね。

そうすれば、思った以上にたくさんの業者から見積もりが来た、なんてことはありませんよ。

利用は無料で、相場の確認だけでも大丈夫です♪

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リショップナビ

リショップナビは、口コミでも人気の地元岡山の優良なリフォーム会社を紹介してもらえます

ネットで入力フォームから申し込むとリショップナビから電話がかかってくるので、リフォームしたい箇所や予算などの希望を伝えます。すると最大5社から見積もりがもらえて、料金や内容を比較することができます。

また、リフォームの補助金制度についての相談もできますよ。各自治体でちょっとわかりにくい場合はリショップナビに何でも聞いちゃってくださいね＾＾

まだリフォームするかどうか決まってなくても、相談や費用の確認だけの利用でもぜんぜんOKですよ。

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リノコ

リノコは名前や住所を入力しなくても、10秒の入力ですぐに相場の確認ができます。

紹介されるリフォーム会社は、リノコ独自の厳しい審査に合格した、口コミや評価の高い人気工務店のみです。

審査通過率は9.8%で、利用者からのクレームがあると登録解除になるそうです。

相談や見積もりは無料なので、納得いくまで気軽に相談してくださいね。

リフォームの相場を確認してみる

リフォーム対応箇所

キッチン、風呂・浴室、トイレ、洗面所、外壁塗装、屋根塗装、エクステリア、庭、ベランダ・バルコニー、テラス・サンルーム、カーポート、ガレージ、フェンス、門扉、ウッドデッキ、リビング、ダイニング、洋室、和室、廊下、階段、玄関、リノベーション

適切なリフォームの時期は？

いまのところ特に不便は感じてないけど、そろそろリフォームが必要かも？と思い始めるのは築10年を過ぎてからが多いと言われています。

リフォームが必要かチェックする担当者

必ず何年おきにリフォームしなければいけないという期限はありませんが、おおよそのタイミングを知っておけばリフォームの目安になると思いますので、ここで紹介しますね。

リフォームのタイミングを知ることが大切

家のチェック

家が老朽化してくると、箇所によってはそのまま放置しておくと修復が難しくなり、工事費用がバカ高くなる場合があります。

解体や交換で工事期間が長くなると住みながらのリフォームができなくなり、一時的にホテル住まいや引っ越しが必要になる場合があります。リフォーム以外の費用が掛かるし、生活も不便になりますよね。

なので定期的にメンテナンスをして、異常が見つかったら早めにリフォームを施工できれば、余分な出費を防げるし快適な生活が保てますよね。

築年数ごとにチェックしたい箇所

リフォームのタイミングは箇所によって異なります。新築、あるいは前回の工事からどのくらいでリフォームが必要かチェックしてくださいね。

築5～10年

室内の壁、外壁、天井、浴室の扉、給湯器

築5年もたつと汚れや破損が気になるころです。信頼できる岡山のリフォーム業者にチェックしてもらい、早めにメンテナンスをしましょう。

築10～15年

トイレ、浴室、キッチン、洗面台

築10年以上になると、水まわりに不具合が生じ始めます。いずれも使用頻度が高いので、気になる場合は早めのリフォームをおすすめします。

築15～20年

建物の土台、給排水管

築15年以上経つと、建物の見えない部分が老朽化してきます。木造住宅の場合はシロアリが発生している可能性もあります。

築20～30年

大規模なリフォーム（リノベーション）を検討

一般的に戸建住宅の耐用年数は30年と言われています。あと何年いまの家に住むかによっても変わってきますが、長く快適に生活するためにはリノベーションといわれる大規模なリフォームが必要な時期です。

住まいの不満チェックリスト

普段生活していてこんな不満や変化に気づいたら、リフォームのタイミングかもしれません。箇所ごとにチェックしてみてくださいね。

トイレ

便座が冷たい
内装が汚い
便器の掃除がたいへん
流れる水の量が多い
トイレットペーパーなどを置く場所がない

浴室

寒い
浴槽が狭い
浴室の段差につまづく
カビや水垢が気になる
タイルにヒビが入っている

洗面所

洗面器が小さく水が床にこぼれる
洗面台が低く腰が痛くなる
排水が詰まりやすい
収納が足りない
床がブカブカする

キッチン

タイル面の油汚れの掃除が大変
レンジフードの掃除が大変
収納が足りない
調理スペースが狭い
コンセントが少ない
コンロやIHの調子が悪い

外壁・屋根

ヒビやコケある
色あせている
雨漏りがある
外壁を触ると白い粉のようなものが手に付く
瓦のスレや割れがある

家全体

築年数が古く耐震が心配
湿気が多い
結露が多い
床がブカブカする
光熱費が高い
収納が足りない
段差が多くてつまづく
壁紙の汚れやめくれがある
コンセントが少ない

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リフォーム補助金制度の活用

リフォーム補助金とは、「耐震リフォーム」、「バリアフリーリフォーム」、「省エネリフォーム」などの特定の性能向上リフォームをおこなった場合に、国や自治体などから補助金がもらえる支援制度です。

上記以外にも新たな補助金制度が適用になるケースがありますので、詳しくは「岡山県の地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト」で調べるか、当サイトで紹介している「タウンライフリフォーム」のコンシェルジュに聞いてみてください。

国からの補助金と地方からの補助金

支援分類別の国と地方（岡山）からの補助金一覧です。尚、地方からの補助金は岡山県内の市町村によって異なります。

内容	国	地方
耐震	工事費の他、耐震診断の費用を補助	工事費の他、耐震診断の費用を補助（岡山県建築物耐震診断等事業、岡山県木造住宅耐震改修事業）
バリアフリー	介護保険適用	介護保険の居宅介護住宅改修費等支給対象工事に該当する工事に要する経費（岡山県高齢者在宅生活支援事業）
太陽光発電	設置費の一部を補助	自治体によって異なる
エコ・省エネ	工事費や設備費等の一部を補助	自治体によって補助あり
エネファーム	購入費や設置費の一部を補助	自治体によっては補助あり
長期優良/ゼロエネ	工事費や設備費等の一部を補助	自治体によっては補助あり

上記の補助金は併用して申請できるケースが多いので、詳しくは岡山県各自治体のホームページか「リショップナビ」のコンシェルジュに確認してください。

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見積書依頼のポイントと相見積もりのマナー

リフォームの「相見積もり」とは、複数のリフォーム会社から見積もりを出してもらい、費用や工事内容を比較することです。

相見積もり

リフォームには定価がないので、同じ工事でもリフォーム業者によって料金が異なります。なので悪徳業者に騙されないためにも、必ず複数社から見積もりをもらいましょう。

相見積もりの必要性とは？

はじめてのリフォームの場合は、出された見積もりが適正価格かどうかってわかりませんよね。

なので複数の会社から見積もりをもらうことで、おおよその価格帯がわかり高すぎる業者を排除することができます。

ただし、安ければいいとは限りません。担当者が親身になって相談に乗ってくれて、自分の希望に沿ったリフォームをおこなってくれる会社をえらびましょう。

リフォーム会社の種類と特徴

リフォーム工事ができる会社は岡山県内にもたくさんありますが、その種類は大きく分けて4つあります。どのタイプに依頼するかによって特徴や料金が変わってくるので、ここで紹介しますね。

①職人個人店

職人個人店

職人さんが営んでいる個人店で、費用的にはいちばん安くリフォームができます。

ただし、リフォーム1つとってみても多くの職人さんが必要になります。例えばキッチンの取り替え工事の場合は、「大工」、「設備の職人」、「電気の職人」、「キッチンメーカー専属の職人」、「ガスの職人」、「内装の職人」とこれだけの職人とやり取りをしなければいけません。

また、それぞれの職人が連携して工事を行うので、時間調整も必要です。なので一般の方が職人個人店にちょくせつ依頼するのは、すこしハードルが高いかと思います。

②工事店（工務店・塗装店）

工事店

工事店は職人さんが営んでいる個人店とは違い、会社組織です。大工工事を専門とする会社は工務店、塗装工事を専門とする会社は塗装店と呼ばれます。

職人個人店より費用は15%くらい高くなりますが、リフォームに必要な職人さんをすべて手配してくれるので手間がかかりません。当サイトで一番おすすめしている依頼先です。

③リフォーム営業会社

リフォーム営業会社

リフォーム営業会社は、いわゆる訪問販売や折込チラシで集客するタイプです。

表向きは工事店ですが、実態は営業するだけの会社で、契約を取った後は下請けの工事店にリフォームの施工を丸投げをします。

中間手数料は30%～40%といわれているので、工事店にちょくせつ依頼するより相当割高になってしまいます。

また、リフォーム営業会社の中には悪徳業者が多いことも事実です。

大きな理由は2つあって、1つは500万円以下のリフォーム工事の場合は建設業許可などの免許が必要ないので、誰でもできてしまいます。

つまり、リフォームの知識がない素人でも大丈夫なわけです。なので、異業種から参入して契約を取るだけの会社が多く、親身になってリフォームのことを考えてくれる営業マンは少ないです。

2つ目は契約を取るために、見積もり金額から大幅に値下げをする場合があります。で、その値下げ分はすべて下請けの工事店に負担させるので、職人さんは手間や材料費を省かざるを得なくなり、手抜き工事につながってしまいます。

なので、リフォーム営業会社はいちばん避けたい依頼先と言えますね。言葉巧みな営業マンの話術にだまされないでくださいね('ω')

④ハウスメーカー

ハウスメーカー

ハウスメーカーは、リフォームに関してのサービスや安心面では他の依頼先と比べてもピカイチです。戸建住宅やマンションの建設を担当してくれた会社や営業マンであれば、リフォームに関してのいろいろな相談に乗ってくれると思います。

ただ、ハウスメーカーもリフォーム営業会社と同じで下請けの工事店に施工を依頼するため、中間マージンが発生します。その額も同じく30%～40%くらいです。

なので費用面ではかなり割高になってしまいます。

以上、4つのリフォーム依頼先を紹介しました。くれぐれもリフォーム営業会社の訪問販売には騙されないでくださいね。

リフォーム営業会社より安く、職人個人店よりも簡単にリフォームするなら工事店がおすすめです。

岡山に知り合いの優良工事店がなければ、下記サイトが紹介してくれますよ。

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見積もりを依頼する際のポイント

見積もりをリフォーム会社に依頼するときのポイントを紹介しますね。

相見積もりだと業者に伝える

リフォームの見積もりは2～3社、多くても5社くらいに依頼しましょう（あまり多すぎても対応が大変です）。

実際に家を見てもらい、見積もり金額を計算してもらうのですが、その時に必ず聞かれるのが「希望のリフォーム内容と予算」です。

予算を聞かれると、なんだか少し答えにくい感じもしますよね？

相場より安すぎたらケチっているようだし、高く言うと高額な工事を勧められそうだし・・・

と、そんなときは業者さんに相見積もりだと伝えると良いですよ。そうすれば、相場からかけ離れた金額を提示してくることはないはずです。

でも、ある程度の相場は知っておいたほうが良いとは思いますので、後ほど紹介しますね＾＾

依頼内容を同じにする

複数の業者に相見積もりを依頼するときは、すべての業者に対して同じリフォーム内容、条件、予算を伝えましょう。

条件が同じでないと、見積書が出来上がった時に正確な比較ができなくなってしまいます。

また、家の間取り図があれば見積もり依頼の時に業者さんに見せてください。より精度の高い見積もりを出してもらえますよ。

相見積もり依頼時のマナー

相見積もりをするのは、適正価格でリフォームをおこなうために必要です。でも、最低限のマナーがありますので、相見積もりの時やってはいけないことを紹介します。

他社の見積もりを見せて値引き交渉をしない

他のリフォーム会社から出してもらった見積書を見せて、「この会社よりも安くしてくれるならリフォームを依頼したい」などと交渉するのはマナー違反です。

同じリフォーム業界の会社同士は横のつながりがあるので、他の会社名を名指しするのはあまり良くありません。相見積もりであることは伝えても、どの会社に見積もりを依頼しているかは伝えなくて良いです。

また、かんたんに値下げ交渉に応じる業者も注意が必要です。人件費や材料費を削減して、手抜き工事になる可能性がありますよ。

リフォーム内容を何度も変更しない

リフォーム会社が見積書を作成するのに、内容によってはかなりの時間がかかります。相見積もりの時点で何度もリフォーム内容を変更して、見積書を作り直してもらうのはやめましょう。

業者の立場になると、契約につながらなかった場合は見積書をつくる時間とコストが赤字になってしまいます。

なので、相見積もりを依頼するときはリフォーム内容を吟味して、最初の見積書で出してもらったプランをもとにリフォーム業者を決めるようにしましょう。

電話やファックス、メールだけで見積もり相談をしない

リフォーム費用が安い会社であればよいからといって、営業マンとちょくせつ話をしないでリフォーム会社を決めるのはやめましょう。

とくに金額だけで業者を決めると失敗することが多いですよ。

見積書は会社によって書き方が違ってくるので、分からないことは担当者と一緒に見ながら確認したほうが良いですし、ちょくせつ会うことによって親切な業者かどうか判断することができます。

あとで後悔しないためにも、電話や書面だけのやり取りではなく、時間を使ってより良い業者にリフォームを依頼してくださいね。

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リフォーム箇所別の費用相場

ここでは、リフォーム箇所別の費用相場を紹介します。リフォーム計画を立てるときや、業者に予算を聞かれた時の参考にしてくださいね。

ただし、掲載しているのはあくまで工事金額の相場です。えらぶ商品や現場の状況によって価格は変動するのでご了承ください。

水まわり

リフォーム箇所	相場
システムキッチン取替え	40～100万円
システムバス	70～100万円
トイレ（和式→洋式）	30～60万円
トイレ（洋式→洋式）	20～30万円
洗面台	20～50万円

洋室・リビング

リビングルーム

リフォーム箇所	相場
クロス張替え（6～8畳）	5～8万円
戸建てフローリング（6～8畳）	7～11万円
カーペット→フローリング（6畳）	9～10万円

和室

リフォーム箇所	相場
畳表替え　1枚	5,000～8,000円
ふすま貼り替え　1枚	3,000～6,000円
畳→フローリング	15～20万円
和室→洋室リフォーム6畳	60～80万円

外まわり

外壁塗装

リフォーム箇所	相場
外壁塗装	50～100万円
全体塗装（外壁＋屋根）	80～150万円
サイディング張替え（延べ面積30坪程度）	180～250万円

屋根

リフォーム箇所	相場
屋根塗装	40～50万円
屋根瓦葺き替え	120～180万円

エクステリア

ウッドデッキ

リフォーム箇所	相場
カーポート取付	15～20万円
テラス工事（3.6ｍ×1.8ｍ）	13～20万円
ウッドデッキ（2.7ｍ×1.2ｍ）	18～25万円

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リフォーム工事のＱ＆Ａ

はじめてのリフォーム工事だと、不安や気になることがあると思います。ここではリフォームにおけるよくある質問と回答を紹介します。

リフォーム工事中に大きな音や振動があるのですが、家は大丈夫ですか？

リフォーム工事が始まると、想像以上の大きな音と振動に驚く方が多いようです。でも、信頼できるリフォーム会社であればリフォーム工事で家が壊れることは無いので大丈夫です。ある程度の騒音や振動、ホコリ、ニオイは避けられないので、近所へのあいさつは早めに済ませて、リフォーム内容や工期を伝えておきましょう。

リフォームの工事は何日くらいかかるの？

リフォーム工事にかかる日数は、リフォーム箇所や建物の状況によって違うため、目安の日数を紹介しますね。

ユニットバス交換2～6日
システムキッチンの交換1日～2日
外壁塗装10日～14日
屋根塗装1日～4日
全面改装（リノベーション）約1か月

工事中の電気代や水道代はだれが負担するの？

電気代と水道代、どちらも依頼主の負担となります。通常、見積書や契約書にその旨記載があると思いますので、念のため確認しておいてください。また、都心部などで工事会社の駐車スペースがない場合は、駐車代金も依頼主の負担となります。

リフォーム工事中は家に住むことはできますか？

リフォームする箇所によりますが、大規模な工事でなければそのまま住むことができます。部分的なリフォームの場合、トイレやお風呂などは外で済ませるか、工期が長い場合は工事会社が仮設のものを用意してくれる場合があるので相談してみてくださいね。

リフォーム工事中に留守にしても大丈夫ですか？

リフォーム中に出かけるときは、リフォーム会社の担当者に鍵を預けることは一般的です。工事内容によって職人さんは入れ替わりますが、担当者や責任者はリフォーム終了まで関わってきますので気兼ねなく鍵を渡してください。ただ、念のため鍵の取り扱いを明記した預かり証をもらっておくと安心ですね。

職人さんにお茶やお菓子など出したほうが良いでしょうか？

リフォーム工事では様々な職人さんが出入りしますが、お茶もお菓子も出す必要ありません。気になるようでしたら依頼したリフォーム会社に聞いてみてください。おそらく出す必要無いと答えると思いますよ。

リフォーム工事が始まってから追加工事が必要だと言われたのですが、どうすれば良いですか？

あっては欲しくないですが、リフォーム工事は解体してみないとわからない場合があります。職人さんに追加工事が必要だと言われた場合は、その場で決めずにリフォーム会社の担当者と打ち合わせをしてください。追加の工事内容や費用など納得できてから再開するようにしましょう。

手抜き工事されそうで心配なのですが？

リフォーム工事は、仕上がった時に隠れてしまう部分に手抜き工事をされることがあります。心配な場合はマメに工事現場に足を運んでチェックしている素振りを見せると、無言のプレッシャーになります。また、写真を撮っておくのも良いかもしれません。でも一番大切なのは、手抜き工事をしない信頼のおけるリフォーム会社に依頼することですね。

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岡山のリフォーム会社 7選

岡山県にあるリフォーム会社で、施工事例が多く、とくにお客様の口コミと評判の良いおすすめ優良会社7選を紹介します。